坪數換算
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用房間長寬算坪數
公設比與實際坪數
一坪到底多大？
「坪」源自日本的面積單位，定義為 6 台尺見方。1 台尺等於 10/33 公尺，所以 1 坪等於 (60/33)² ＝ 400/121 ≈ 3.3058 平方公尺，大約是兩張單人床墊並排的大小。反過來，1 平方公尺 ≈ 0.3025 坪。
簡單心算法：平方公尺 × 0.3025 ＝ 坪，或坪 × 3.3 ≈ 平方公尺。
常用面積單位對照
| 單位 | 等於 | 常見用途 |
|---|---|---|
| 1 坪 | 3.3058 m² | 房屋、店面、辦公室 |
| 1 甲 | 2,934 坪 ≈ 9,699 m² | 農地、土地 |
| 1 分（地） | 0.1 甲 ≈ 293.4 坪 | 農地 |
| 1 公頃 | 10,000 m² ≈ 3,025 坪 | 土地、公園 |
| 1 平方英尺 | 0.0929 m² | 美國、香港的房屋 |
什麼是公設比？
公設比是「公共設施坪數 ÷ 權狀總坪數」。公共設施包括大廳、電梯、樓梯間、走道、管委會空間、機電設備等。台灣新建的電梯大樓公設比常見在 30%～35% 之間，代表買 30 坪的房子，室內實際能用的空間大約只有 20 坪左右。
因為房價是以權狀坪數計價，公設比越高，你為「實際能用的空間」付的單價就越高。上方的計算機會幫你算出扣除公設後的真實單價，看房時拿來比較不同建案很有用。詳細說明請看權狀坪數、公設比一次看懂。
常見問題
權狀坪數包含陽台嗎？
權狀上的坪數通常包含主建物、附屬建物（如陽台、雨遮）與共有部分（公設）。不同年代的法規對雨遮、屋簷是否計入權狀有不同規定，請以實際權狀與謄本為準。
車位坪數算在公設比裡嗎？
依建案而定。有些車位有獨立權狀，有些併入公設登記，購屋時應向代銷或仲介確認車位坪數是否被計入，以免高估實際面積。